静岡で沢孝史さんとも合流して不動産投資談義を楽しめたらと思います。さらに金曜日には栃木に行く予定です。
とりあえず玄関・キッチン・リビングの三箇所から初めてみるのも良いかもしれません。風水で不動産投資家として成功したLA在住マダムが、投資のコツを教えます。
不動産投資とは
投資（とうし）は、資本（生産設備など）を増加させることを指す。 例えば、設備投資や公共投資が挙げられる。 また、貨幣経済が浸透していない封建農業経済でも、一定量の労働力を割いて灌漑設備建設や開墾をすることで、現時点での作物生産が減少しても、将来より多くの作物生産を得ることが出来る。 （消費）はじめA氏が100円を持っている。 B氏がA氏から100円を借り、B氏から受注したC氏が生産した100円分の消費財を買い消費する。 （投資）はじめA氏が100円を持っている。 B氏がA氏から100円を借り、B氏から受注したC氏が生産した100円分の投資財（工場・機械とする）を買い投資する。 このように、投資活動は等量の貨幣が循環する中でも、取引量を増加させるだけでなく、経済に対して資本蓄積をし財を増やす。 また、この投資は消費を抑え貯蓄したということでもあり、経済全体の貯蓄はそういう意味で重要である。 一般には、利子率（金利）が低下すると投資は拡大する。 18世紀、江戸幕府の重臣田沼意次は新田開発投資を行い生産力を増大させた。 19世紀初頭、ロスチャイルド家はワーテルローの戦いで情報を活用し金融投資で巨利を挙げた。 19世紀半ば移行、アメリカでは躍進する国勢を背景に、大陸横断鉄道建設ブームが起きた。 19世紀後半、日本は学制により初等教育普及に着手。 20世紀初頭、列強各国は制海権を維持･拡大するために積極的に戦艦を建造した。 アメリカでは、虚偽の情報によって投資者が損害を被ったときは証券取引委員会（SEC）が主体となって、損害を与えた企業や証券会社に対して賠償を命じる権限を持っている（投資額の少ない個人から順番に救済）が、日本では民事訴訟で勝訴するしか救済される手段がない（訴訟するにしても、弁護士費用や申立手数料など多額の費用がかかるので現実には泣き寝入りの人が多い）ので問題になっている。 投資ファンド 投資協会 個人投資家 著名投資家一覧。 相場師。
年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方泉 正人
ソフトバンククリエイティブ 刊
発売日 2006-09-26
価格：￥1,500(税込)
発送可能時期：通常24時間以内に発送
オススメ度：★★★★
お金にお金を稼がせる 2006-12-16
自分のために、お金を働かせるための投資本。
自分への投資として、読書も紹介していたりしますが、ROIといった指標を用いており、
株式投資を行ったことのある方には、わかりやすい内容になっています。
リスクを認識した上で、資本を元にレバレッジを効かせてROIを高める手法が、
筆者の人生で繰り広げられます。主に不動産投資について、詳細に示されており、
今後値上がりするであろう不動産投資に興味を持ちます。
キャッシュフローに問題がないなら、借金してでも投資するスタンスです。
リスクについての記載が少ないのが、気にはなります。
時間・知識・お金にレバレッジをかける！これです。
この記事は2007/1/9に作成しました。
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