2007年8月アーカイブ

情報BOX:サブプライム問題、世界的な（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月31日 09:45)
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... >>投資 信託日経225先物取引 デイトレ成功。スイング中は含み損大。
8月30日株をやり、不動産投資をやって、大家に。

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この記事は2007/8/31に作成しました。
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（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月29日 01:42)
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kabu.com山田勉氏「相場を読（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月28日 01:02)
日本の一等地の不動産の魅力が再び高まっていることを浮き彫りにしている。4月にモルガンスタレンーがANAホテル13拠点を買収しているが、ブラックストーンも拠点を開設し日本での不動産投資に本腰と報じられている。
不動産投資では、50歳までに1000万のCFを得るんだ!と目標をたてました。理由は、 楽園(ハワイ)に定期的に行って残りの人生を満喫する。
です。ですが、最近ちょっとした変化が。
。。


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京急 羽田5（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月26日 14:57)
かなりポイントが高いですね!また、不動産投資の対象としては、サイト内の検索でヒットした京急本線・金沢シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩6分の 物件番号: A-0103-0012 の更地が気に入りました。IT系企業への投資はもう終わった感じですね。
ほとんどの人が「もういいよ」状態。不動産投資もイチ抜けた人がいました。
「俺いっちょ上がり」 って言ってたんで本当だと思います。

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（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月25日 09:57)
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山形市 不動産（ラブホテル投資とは）

mrrc (2007年8月24日 06:16)
泊まって良かったホテル!... 流行のラブホテル投資とは?金融列島TOPへ 蔵王と足湯(山形前編) (はれっとの旅路具) ...前後日程で山形市の隣街の上山市の知人を訪ねました。本音はむしろこちらの方が主目的。
と言っても、パソコン画面に張り付いて ..."read more":http://www.nautilusproject.com/blogm/?p=247 p.ラブホテル投資家です。

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オルタナティブ投資としておもしろい 2006-05-27
実際にホテルファンドに投資しています。
ホテルの収支等の情報開示やホテルリニューアルの内覧会等の現地見学もあって、おもしろいですね。
引き続き投資金額を増やしていこうと思っています。
この本はその入り口として参考になりました。







この記事は2007/8/24に作成しました。
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Is It BuffettTime ?（サブプライムローン問題とは）

mrrc (2007年8月23日 01:42)
LTCMのときは、どちらかというと、LTCMやGSがすがりついた、 という感じだったらしいけど。さらに、記事によると、サブプライムローン問題の代名詞になっている カントリーワイドにも食指を伸ばしてる、という噂があるとのこと。
いやー、やっぱり凄いね。メッセージ、今日も大きく上がった。
一昨日、業績よし、サブプライムローン問題も円高も関係ないから20万までいくんじゃないかと3株18万2千で買った。翌朝、ポンと18万6千に。




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ファーストロジック 「楽待」 不動産逆オークション（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月22日 01:00)
不動産売買に関わる煩雑な手続きを解消してくれるサービスです。通常、引っ越しを考えたり、 不動産投資 のために新たに不動産を購入しようとする場合、いくつもの不動産業者を回ったり、サイトをじっくり閲覧することになります。
午後に不動産投資のDVD鑑賞会を行ないます。午前、午後、どちらかだけにも参加可能ですので、 是非ご参加ください。


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（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月20日 13:55)
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教えて!サブプライムローン問題（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月19日 10:29)
経済にどう広がってゆくのか、それとも収束してゆくのか?!いま、一緒にお仕事している、アメリカ不動産投資の先生が、ブログで、コッテリと、 サブプライムローン問題 について書いてます。 効果的なリフォームに適切なお金を使う 「メリハリ投資」を是非、学んでください。
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mrrc (2007年8月18日 08:57)
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明日はOFFだ!不動産市場調査だ!（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月17日 03:57)
。。
がんばれ、税務署さん!!!(暑いけど!) これらの作業が終わったら、午後から、京急線の不動産投資市場調査のたびに出かけようかなと思っています。さぁて、明日はどこにするかな。
。。
不動産投資信託証券及び株式に1ずつを目処に投資し ...りそな・世界資産分散ファンド ファンド名 りそな・世界資産分散ファンド (愛称:ブンさん) 運用会社名 大和投資信託 種別 ハイブリッド型 特色 海外のソブリン債(公社債)、不動産REIT、高配当株式に3分の1ずつ分散投資する。

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お盆もおわりですな!!（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月16日 02:19)
不動産投資のはなしになった時きれのわるさを憶えてますか。僕は、一ヘクタールに100人の時と、 10人の時は基本的価値がちがうとおもってます。
質問は簡単です、 これから日本の人口は爆発的に増えますか?答はNOです。 不動産投資 のお手伝いをしている会社です。
このサイトの特徴として、 1.会員登録すれば、物件情報が届きます。(なにかのサイトに登録するのと同様に) 2.たくさんの物件に出会える 3.不動産会社とやり取りが匿名でできる などがあります。


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【 一ヶ16円換算の超お買得コンドーム（ラブホ経営とは）

mrrc (2007年8月15日 01:02)
お店で一般販売されるコンドームの過剰生産在庫分を処分価格で格安提供!計算すると1ヶ16円程度と破格なので、ラブホ経営者からのアピールも多く、 品切れが出るほどの大人気ぶりです!(*´ω`*)。ラブホテル関連の書籍やDVDさ。
前から欲しかったラブホテルは今日も満室っていうラブホ経営術の本が楽天で取り扱わなくなってた…けど関東のラブホ紹介のDVDは、ご健在だったので即注文しました ω・`*)待ち遠しいぜ。

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この記事は2007/8/15に作成しました。
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（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月13日 17:21)
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この記事は2007/8/13に作成しました。
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証券取引所へ金連動ETFが上場し（金　ETFとは）

mrrc (2007年8月12日 13:46)
私も金連動ETFには投資することはありません。しかし、この金連動ETFを実現するために、大阪証券取引所は努力されたようです。
【 日経ネット関西版 より引用】 大証が金ETFの研究を始めたのはおよそ2年前。PTは非常に魅力的ではないでしょうか。
さらに、今のうちに円資産を外貨(第1候補はEURO、次にGBPでしょうか。)または金地金または金ETFに換えておく。
そして、昔ながらのハワイ、これからのシンガポール、フィリピン、タイ、ニュージーランドへPT。



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投資信託で確実に資産を増やすため（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月11日 13:39)
上場投資信託(ETF)とか、不動産投資信託(REIT)とか、外国債券型投信だとか、投資信託にも種類がいろいろとあります。資産を確実に増やしていくためにも、投資信託についてよく勉強する必要があることだけは間違いないといえるでしょう。
、、ファンドとなると、どうしても金儲けが中心になると思う。それに環境改善の結果が出るのに時間がかかるだろう。
そこが問題になりそうだ。今ではすっかり定着した不動産投資のように 環境投資も定着してもらいたい。


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（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月10日 07:03)
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不動産投資（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 9日 05:40)
これはニッセイJ-REIT マザーファンドの受益証券への投資を通じて、実質的に国内の証券取引所に上場している不動産投資信託証券に投資することにより、投資信託財産の中長期的な成長を目指すファンド。最近、不動産投資の本が多く出版されています。
株式市況も、不動産への投資をしております。しかし、不動産投資は上げるする時はどばっと稼ぐ事ができますが、下げるのリスクも大きいござる。


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多くの方が見るべき良書 2007-07-25
第1章～第2章

現役大家さんが書かれた本の醍醐味は何と言っても、購入の
体験談。１棟目福岡アパート、２棟目仙台アパート、３棟目
横浜マンションの購入までの経緯が書いてあります。

面白いのは、（あくまで読者にとってですが）、どれも
契約がスムーズに行ってない点。
つまり、トラブルがいっぱいあるわけです。

ついつい、人間として楽で「美味しい物件～！！」を探して
しまうのですが、実は大変な物件でも【問題解決能力】があれば
優良な物件になりえることが分かります。

そして、問題解決力なんて言葉を使っていますが、これは実は
「達成したい想いの強さ」でもあります。

そして想いの強さ以外に、赤井さんにはもうひとつとても大事な
ことを教えてもらえます。
これは第５章で結構大切なところでもあります。



第3章～第4章
購入したアパート・マンションを満室にしていく過程が書かれて
いるのですが、赤井さん言われている【素人だからできることの実践】、
これが凄く参考になります。

もともと、赤井さんは大胆な性格（？）のようで、かなり空室の
多い物件を購入されています。

それが満室までになる道のりは、そう簡単ではありません。
簡単ではありませんが、常に満室になることを「考え」「行動」「検証」
して、本当に全てを満室にしてしまいます。
しかも、満室にするだけでなくプラスαの収入まで得ています。

また、この行動の中でのいろいろなアイデアが更なる賃貸経営力（大家力）
のアップに繋がっています。そう考えると全ての行動が実は肥やしになって
いることが分かります。

一般的に、人間（特に大人）は合理的な行動をとろうとします。
「どちらにメリットがあるか？」
「これは無駄ではないか？」

と、言って逐一分析をして結局行動しないことがあります。
でも赤井さんは違うんですね。すぐやります。

それが出来る理由は赤井さんが心から賃貸経営を【楽しんでやっている】から。
だからそこ、満室になっているし、レベルの高い大家さんになっているのがこの章で
よく分かります。



第5章
赤井さんの人生（仕事）に対する考え方が非常に気持ちが良いです。
この本を通して、多くの人は赤井さんのサラリーマンとしての能力の高さに
気付かれると思います。

本業を一生懸命にやってきたことが、賃貸経営に如何なく発揮されています。

サラリーマンとしての能力の高さ、賃業業のレベルの高さの理由は
【仕事も賃貸業もお金ではなく楽しまなければ続かない】
という赤井さんの言葉に象徴されています。







この記事は2007/8/9に作成しました。
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シンガポール株7日・続落---..（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 8日 04:16)
今不動産投資信託する価値ある商品はありませんと堂々といえます。... それも私が指定する商品のみに不動産投資信託するべきでしょう。
ただ不動産投資信託するには、監督官庁への不動産投資信託申請書を届け出ないといけません。その不動産を売却して得た売却代金から投資家へ出資金を償還(投資家に投資てもらった元本を支払う)して尚かつ利益が出た場合は、売却益を分配するという、不動産に投資し資産を運用するのことも不動産投資ファンドといいます。


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この記事は2007/8/8に作成しました。
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ラブホテルは今日も満室!!（ラブホファンドとは）

mrrc (2007年8月 7日 01:15)
ラブホファンドのPR本だなー 内容をどこまで素直に信じていいかわからない・・・ しかし、内容は魅力的です。それでは、内容に。
・全国のレジャーホテルは約27000件。・大企業がいなく、個人商店ばかり。
ラブホファンド。一口50万円からで、年利8.4%～ 500万円を5年間運用すると、5年後には782万円☆ 年間で50万円以上も増えていっちゃうね。




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team passive incomeの集い（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 6日 01:00)
自営業者としていかに投資リターンを得る物権を探すか、そうすると経費を損金で落とすことも出来て税金を自分でコントロール出来る。・・・魅力的。
でもいきなり不動産投資なんて小心ものの私には出来ない。不動産投資とは、マンションやアパートなどを購入し、 賃貸することで家賃収を得たり、 その物件の売却で利益を得る投資方法です。
色々な投資方法があるなかで、 最近では一際、不動産投資が注目を浴びています。

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この記事は2007/8/6に作成しました。
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不動産投資の『クオラ不動産投資』（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 4日 17:21)
不動産投資 始めての方は、こちら『 クオラ不動産投資 』を利用されてみてはいかがでしょうか?『 クオラ不動産投資 』では、プロのアドバイザーが親切にサポートして頂けますし、首都圏の物件を自分の好みで選ぶ事が出来ます。残念 上海B株で最も優秀な一銘柄 石炭採掘が主な業務の企業で、鉄道運輸、不動産投資など多くの分野にかかわり、石炭値上げのため、企業株価が急上昇中。
外資系ファンドが投資して。

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この記事は2007/8/4に作成しました。
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ファンダメンタル重視、業績相場へ回帰!（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 3日 11:13)
市場は堅調に推移しました。一方、サブプライム関連は軟調な動きが続き、ベアスターンズなど投資銀行株やカントリーワイドなど住宅金融株は軟調な展開。
不動産投資信託(REIT)のアメリカン・ホーム・モーゲージ・インベストメントも▲50%で株価は1ドルを下回りました。世界の高配当株式50%、世界の不動産投資信託(グローバル・リート)30%、商品(コモディティ)20%の3つの資産に分散投資することで、値上がり益と配当、利息収入を同時に追及します。


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マカオ 不動産投資（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 2日 04:13)
ビジネス原則を遵守し、また外資企業の不動産投資に関する関連規定に基づき、外資企業の設立を申請し、関連部門の認可を経て登記後、認可された経営 ... (続きを読む) 不動産投資関連のニュースです。不動産投資情報などが満載で私も勉強させていただいています。
★不動産投資ブログリンク集 ⇒ http://blog.with2.net/link.php?411977 やっと東京も梅雨が明けました。

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中古アパートはお得（不動産投資とは）

mrrc (2007年8月 1日 01:50)
しかし不動産の評価の面から見ると、その土地に偏った見方は一般的な考え方からするとおかしいといわざるを得ません。不動産投資物件の購入には、これらの土地本位の評価を利用することが大事になってきます。
不動産投資関係の本を10冊ほど読んだでしょうか。ワンルームなどの区分所有マンションは、空室リスクが 非常に高い、不動産価値は著しく劣る。


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