不動産投資で稼ぐ: 2006年12月アーカイブ

不良と書いてワル（ラブホテル　経営とは）

mrrc (2006年12月30日 16:46)

ラブホテルの経営は、景気に左右されないから!らしいです。そりゃーねー、不景気だったら遊びは控えようとか、食事や衣服での出費を抑えることは出来ます。
しかし、その、あれだ…3大欲求の一つですからねw言わずもがなでしょう。『給与明細』を観てラブホテルファンドについて勉強。
シティホテルとラブホテルの収益性の違いについて。興味深かったのは、ラブホテル経営におけるリスクについて。
近くに立地する競合他社は、実は大歓迎らしい。ちょっと考えればわかることだが、なるほどと思った。

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嵐の前ぶれ（ラブホテルの経営とは）

mrrc (2006年12月29日 15:35)

幸せな日々を送っていました。私が小学校3年生の時、家族の反対を押しきり、父がラブホテルの経営を始めます。
会社社長、ホテルオーナーとなった父が、この頃から狂い出しました。http://www.tokyo-np.co.jp/flash/2006082601001032.htmlちょ、うちの地区、ホテル以外断水ですって!!父がラブホテルの経営をしているんですが…うちのホテルほら、井戸水ですから!!呉市がかなり広い範囲で断水らしいです。
3週間も。

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ねっこ君（山本譲二独立とは）

mrrc (2006年12月28日 14:28)

そうとうに上手い人みたい。誰だっけ? あっ!山本譲二だぁ!」と気付いた。
最近、北島三郎ファミリーから独立して、この先、本当にちゃんとやってゆけるのかいなと思っていた山本譲二である。演歌仕立ての童謡が、こんなにマッチするなんて、びっくりだ。
北島ファミリーからのれんわけといった形で独立。独立と聞けばいい感がするが、北島三郎の長男が来年、北島三郎の事務所の社長になる。
そこで長男より年上の山本譲二がいると仕事がやりにくい。

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いよいよ永住権をもらいにカナダ（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月27日 07:38)

このさき3年は日本にいます。これからの仕事、暮らしはすべてカナダでの新生活への下準備。
しっかり不動産投資のしくみを体験して、いづれはカナダの高級住宅地で小綺麗なアパートや戸建てを購入して、安心できる住環境を提供したい。従業員1575名。
主に7つの事業を行っています。その事業とは、ビル事業・住宅事業・商業施設事業・アコモデーション事業・不動産投資サービス事業・海外事業・S&E総合研究所となります。

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筆者の人生で繰り広げられます。主に不動産投資について、詳細に示されており、
今後値上がりするであろう不動産投資に興味を持ちます。
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この記事は2006/12/27に作成しました。

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不動産証券アメとムチ、関連3（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月26日 01:23)

金商法に加えて、不動産投資顧問業の一任資格の導入となると、要件を満たすハードルは更に高くなると思われます。ただでさえ社内コンプラ体制を整えたり、内部統制(SOX)ルールに遵守する費用もバカになりません。
売りの場合。クリスマスイブの日に妹のところに行ったのです。
妹は、私に金持ち本とか不動産投資の本とかを20冊ぐらいわたして、「これを読んで、私が大金持ちになるのを助けて」というのです。

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その正体は・・・（ラブホテル経営とは）

mrrc (2006年12月25日 01:01)

ラブホテル経営に乗り出したらしい。何か商売でも・・・って言われて、ラブホテル経営に乗り出すってのも、おもしろいよね。
確かに金さえあれば、楽して儲かる仕事だけど、普通の感覚だったら始めない。ラブホテル経営に1口50万円、期間5年で投資できるHOPEαというファンドのコラムを書きましたが、請求していた資料がやっと届きました。
結論は今回も見送りです。

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ブログスタート（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月23日 15:30)

不動産投資ブームについて疑問を感じたことからスタートしました。「個人投資家が株式投資で数億円稼いだ」「OLが数千万円のアパートを頭金なしで購入した」といった話が昨年ごろから聞こえ始めてきました。
エリアは東京都内です。ホームページには沢山の不動産投資新着情報が掲載されて居ります。
日経平均株価17009円。

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ぎゃぁ。ユニコがついに（ラブホテル経営とは）

mrrc (2006年12月22日 13:04)

(飲食ビル・ラブホテルなど)2.ラブホテルの融資はオリックスとニッシンが中心となる。つまり、ラブホテルの売買価格が低下し、利回りが上昇する、と予想しています。
ラブホテル経営にご興味があるかたは、このチャンスをお考え下さい。一事が万事この調子で書かれていて、どうも信用できない話しが多い。
特に第五章「なぜ、ラブホテル経営者は税金を払わないのか?」にいたっては、この設問に対する解答がまったく見つからない。

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ラブホテルファンドに投資しよう（ラブホテルファンドとは）

mrrc (2006年12月21日 10:57)

ラブホテルファンドをご存知でしょうか?実はラブホテル経営は、回転率が非常に高く、立地条件などから運用益の試算も容易で、経験に基づいたよく考えられたリスク管理により、非常に高い利益率を達成しています。8.4%の配当生活。
満額配当達成率100%。絶好調のラブホテルファンドだが、本日よりHOPEα9が募集開始です。
前回のHOPEα8は台東区と横浜市中区と都心物件の取得に成功した模様です。

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プロに学べ!不動産「選別眼（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月20日 07:46)

年間1,000件を超える物件調査調査を行った上で、これなら自分で買ってもいいと思える物件だけをお客様に紹介する、といいます。本来、このような「選別眼」は不動産投資では必須の能力になります。
これで数百万円が戻ってくるなら、学んで損はありません!■ これを知れば不動産投資のスピードがアップする!私の不動産投資仲間で、こんな事をやっている人がいます。

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不動産投資を考えている人のバイブル 2006-07-13
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ロバートキヨサキ氏の不動産の元アドバイザーでもあったということなので、キヨサキ氏ファンとして購入してみました。
内容は本当にすばらしく、なぜ不動産投資が資産形成に有効なのかが良く理解できます。株式投資等との比較もあり、本当に勉強になります。

この本はハウツー本としてよりも不動産投資に関する理論を学ぶことに重点が置かれていると思います。したがって、
１．今後不動産投資を始めてみようと考えている人
２．投資を始めたいが、不動産投資には抵抗（恐怖感）がある人
にお勧めします。

個人的にはキヨサキ氏の本と合わせてご覧になるとさらに理解が深まると思います。

とにかく最高です。

この記事は2006/12/20に作成しました。

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されない・独立・だと（山本譲二　独立とは）

mrrc (2006年12月19日 04:17)

の番組予告を見て、私が番組前に予告しておきます。山本譲二さん、貴方は独立したんじゃ無く、貴方の云う親父(北島三郎師匠から見放されたのです。
九州・山口独立リーグを構想中らしい。山本譲二率いる「山口きららマウントG」もリーグ参加を打診されているそうだ。

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夢をかなえる投資塾（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月18日 01:58)

不動産投資で有名になったきれいなお姉さんですが、今回の著書は、外貨、株、投資信託から現代アートまで、幅広く投資指南をした本です。全体を読んだ感じとして、まともな投資方法のお話です。
アフィリエイト・オークション・株・不動産投資・FXからメルマガ・ブログで稼ぐノウハウ商材のDVDのレンタルを開始致しました。

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この記事は2006/12/18に作成しました。

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投資は自己責任で…（ラブホテル　ファンドとは）

mrrc (2006年12月17日 01:03)

少し前に買おうかと思ったけれど、怪しかったのでやめました。年率8.4%もらえるらしいです。
しかし、怪しいですね。でも、ファンドの内容としては、確かに安定した収益が期待できるものです。
何に投資するかというと、ラブホテルです。正解は「ラブホテルに投資するファンド」のこと。
確かに普通のホテルよりラブホテルやブティックホテルに投資してるほうが“ワル"な感じはするのだけど、本当に儲かるのだろうか?そこで投資先としてのラブホテルについて考えてみた。

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ファンド百花繚乱....まさに玉石（ホテルファンド　リスクとは）

mrrc (2006年12月15日 14:30)

組成されています。映画ファンド、ミュージックファンド、アイドルファンド、ラーメンファンド、ワインファンド、ホテルファンド、ゲームファンドなどなど...投資スキームも多様な形態があり、配当などの投資利回りも様々です。
当然リスクもリターンも千差万別です。ホテルの営業率は40%超となっており、リスクが小さく投資家にとっては魅力的な投資対象となってます。
今までラブホテルに大金を支払ってきたあなた、今度はラブホテルファンドでこれまで支払ってきたお金を取り返してみませんか。

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成功するためにどのくらい本を読（泉正人とは）

mrrc (2006年12月14日 11:38)

情報投資(本やパソコンなど)にお金を使うことを進められています。○某J社(笑) 現役社長の泉正人さん私のもっとも身近にいらっしゃる社長さんですが、まあとにかくよく本(ビジネス書ばかりですが)を読む人だと思います。
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すべての投資家が一読するべき一冊である。 2006-11-10
まずこの本が本屋に並んでいるのが素晴らしい
人によっては金に代えられない価値をこの本から手にするのではないでしょうか？
主に不動産投資やビジネスの話ではあるが株式投資にも当然ながら応用できるし
株式投資をしている人でこの本から何も学べないのであれば
もはや投資なんかをするべきではない。
言い方を変えれば小手先の投資テクニックなどを一切、書いてなく
投資をするうえでもっとも大切な「本質の部分」に触れているのである。
この本は投資の上級者がもっとも読みたい内容の本であるでしょう。そして
この本は投資の初心者にもっとも読ませたい内容の本でもあります。
読んでいる途中、何となく投資の偉人、本多静六氏を思い浮かべていたが
文中に本多氏の本が紹介されていたときは「あぁやっぱりなぁ」と感じていた。
この人は圧倒的に本物の人物である。
願うならば株式投資にも本格的に参戦して竹田和平氏のように
日本の企業を買い支えてあげて日本の個人投資家の灯台の灯りとなって欲しいものである。
著者の泉さんは星さんとの出会いから多大な影響を受けているが
星さんのような素晴らしい人物との出会いを自分の人生に多大に影響させた
泉さんの普段からのアンテナの張り方があればこその最大の成功なのだろう。

この記事は2006/12/14に作成しました。

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12月9日。（山本譲二とは）

mrrc (2006年12月13日 04:58)

忘年会会場となる某ホテルのHPにあった山本譲二さんと小金沢昇司さんのクリスマスディナーショーが妙に気になった田澤です。もしかして!と思ったら、全く日程がかぶりませんでした。
残念。ディナーショー…未知の領域です。
今年も出ないの?-こう思った人も多いだろう。..ベテラン歌手・山本譲二(56)が .今年のNHK「紅白歌合戦」の選に漏れた。
.昨年に続いて2年連続の落選。

山本譲二とは
山本譲二（やまもとじょうじ、本名同じ、1950年（昭和25年）2月1日-）は、山口県下関市出身の演歌歌手である。なお、歌手としてのラテン文字表記はGeorge Yamamotoである。

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安部譲二 /山本譲司
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実にかみ合った対談です 2006-10-22
対談本はかみ合わないと非常につまらなく、読んで損したという気分になりますが、この本はお互いをリスペクトしあっているせいか、編集者のまとめが上手なのか、ともかくピタッとかみ合っていて、面白かったです。結構、刑務所ものは読んできたけど「フウム、そうなのか」ということもいっぱいありました。にしても、山本さんは立派だなぁ。立派過ぎるな。それがちょっと心配です。

この記事は2006/12/13に作成しました。

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山本譲二に何が?!（山本譲二　独立とは）

mrrc (2006年12月12日 01:03)

所属していた北島音楽事務所から .独立することになった山本譲二(56)。.その発表にはちょっとしたハプニングがあった。
歌手の山本譲二が出演。●独立約2年前、細木数子さんは山本譲二を鑑定していて、山本譲二に北島三郎と2人で腹を割って話しなさい、とアドバイスをしていた。

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TV週記12・3～12（山本譲二とは）

mrrc (2006年12月10日 15:12)

ハイレベルな作品を見せられて凹んでいた。でも楽しかった。
ズバリ言うわよ!山本譲二さんゲスト。ふんどし姿で唄ってる所が流れた。
スカ★J上原さくらさんがゲストまだ観てないんです。必ず絵の話の戻るものが多く ...RYUの驚きの作品... 昔、菅原文太と愛川欣也の映画がありましたっけ(古すぎ!誰も知らないってば!) 運転中のBGMは、もちろん演歌!北島三郎や山本譲二、八代亜紀など。

山本譲二とは
山本譲二（やまもとじょうじ、本名同じ、1950年（昭和25年）2月1日-）は、山口県下関市出身の演歌歌手である。なお、歌手としてのラテン文字表記はGeorge Yamamotoである。

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実にかみ合った対談です 2006-10-22
対談本はかみ合わないと非常につまらなく、読んで損したという気分になりますが、この本はお互いをリスペクトしあっているせいか、編集者のまとめが上手なのか、ともかくピタッとかみ合っていて、面白かったです。結構、刑務所ものは読んできたけど「フウム、そうなのか」ということもいっぱいありました。にしても、山本さんは立派だなぁ。立派過ぎるな。それがちょっと心配です。

この記事は2006/12/10に作成しました。

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不動産投資の達人!藤山勇司の（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月 9日 13:38)

どちらの資料もご自身のケースに合わせて活用することができますので、不動産投資の達人である藤山氏と同じ言葉、同じ書類で投資活動を進めることができるようになります。年間1,000件を超える物件調査調査を行った上で、これなら自分で買ってもいいと思える物件だけをお客様に紹介する、といいます。
本来、このような「選別眼」は不動産投資では必須の能力になります。

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この記事は2006/12/9に作成しました。

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空想ビジネス（ラブホテル　経営したい　とは）

mrrc (2006年12月 8日 12:35)

「ラブホテル経営したいね」各部屋にテーマをもたせたり新しいサービスを考えたり・・・空想なので叶うとは思いませんが(笑)多分なんことかぼすが「こんな部屋だったらいいな」を集めたホテルになりそうですけどね。ラブホテルを経営したいと思っているくらいです実際はしないと思いますがwでっ、この投資対象がラブホテルに目をつけたのは、ラブホテルファンドの「HOPEαシリーズ」です。

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1992年以来の震度5の地震（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月 7日 10:16)

台風、地震、事故・・不動産におけるリスクはたくさん!クラブリッチのスタッフの中でも、不動産投資を行っているスタッフが多く、よく話題としてとりあげられるのが地震のリスク。そんな中、先日の首都圏を襲った震度5の地震。
年間1,000件を超える物件調査調査を行った上で、これなら自分で買ってもいいと思える物件だけをお客様に紹介する、といいます。本来、このような「選別眼」は不動産投資では必須の能力になります。

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不動産投資を考えている人のバイブル 2006-07-13
結論・・・・明らかに買いです！
最初は今ひとつ話題性が少ないので、購入を戸惑いました。
ロバートキヨサキ氏の不動産の元アドバイザーでもあったということなので、キヨサキ氏ファンとして購入してみました。
内容は本当にすばらしく、なぜ不動産投資が資産形成に有効なのかが良く理解できます。株式投資等との比較もあり、本当に勉強になります。

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１．今後不動産投資を始めてみようと考えている人
２．投資を始めたいが、不動産投資には抵抗（恐怖感）がある人
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個人的にはキヨサキ氏の本と合わせてご覧になるとさらに理解が深まると思います。

とにかく最高です。

この記事は2006/12/7に作成しました。

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「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」(不動産投資コンサルタント（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月 6日 05:00)

「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」(にじゅういち出版)「不動産投資にまつわる100の話」(住宅新報社)※不動産投資コンサルタント猪俣淳が直接2時間程度の個別相談を行ないます。(すごい勉強になる!)いつか不動産投資がしたいという人は、今のうちに見ておくべし。
これから有望な都市・・・買ってはいけない?街・・・・不動産取得価格の1%未満でできる、DVDへの投資。コチラからどうぞ。

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最初は今ひとつ話題性が少ないので、購入を戸惑いました。

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内容は本当にすばらしく、なぜ不動産投資が資産形成に有効なのかが良く理解できます。株式投資等との比較もあり、本当に勉強になります。

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この記事は2006/12/6に作成しました。

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山本譲二“円満独立"の裏（山本譲二独立とは）

mrrc (2006年12月 5日 05:46)

この時のサプライズは北島ファミリーの“長男"山本譲二を「来年からのれん分けする」という北島の発言。あまりに突然のことに山本がビックリ仰天。
北島はなぜ晴れの舞台で弟子の“独立"を宣言したのか。へんな表現だけど、4人の芸人のチームプレーで、「先生」という素材を上手く扱って行ったという感じで、なかなかお見事な物を見せていただきました。
次週は、山本譲二さん。北島ファミリーから独立したそうで。

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売上目標設定/ビーズネット復活か（不動産投資とは）

mrrc (2006年12月 5日 01:03)

どちらかというと、コツコツと地道なビジネス、長期の不動産投資には向いているらしい。偏財のように株の短期売買、IT起業家とかバッと儲けることには向いていない。
FXやっても金利派、株でも投資信託とか債券の方が向いている。今や不動産関連が総売上高の約3割と最大。
また、不動産投資信託証券(REIT)も発売しており、その総資産だけで約2000億円になる。

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この記事は2006/12/5に作成しました。

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ラブホは世界共通かっ!?（ラブホファンドとは）

mrrc (2006年12月 3日 14:45)

何もしないというリスクを負っていることに等しい。自らがガンガン動いて資産を運営していく時代なのだ。
青春時代の淡いノスタルジーに、今新しい夢を託す。格好つけすぎかな。
ラブホファンドの詳細は以下のURLから。ずばりラブホファンドは名前の通りなのですが投資対象がラブホテルなんです。
そこで、えっラブホなんてもうかんの?と思いますよね。しかし、なかなか安定しているんですよ。
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久々更新（ラブホファンドとは）

mrrc (2006年12月 2日 10:30)

まぁ意外に楽しかったwちなみに金持ち父さんのキャッシュフローゲームね。どんな感じなんか興味あったんで。
あるサイトで紹介されてたラブホファンドの投資をしようか検討中。一口50万からなんで比較的少額ってところはいいなと。
投資対象として注目されているようですよ!投資対象がラブホテルなんて・・・( ・∀・)つ〃∩ヘェーヘェーヘェー (なつかしい)「ラブホファンド」は株のような値動きもなく時間を割かずに高配当が期待できるのが魅力のようです。

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新しい投資ファンド（ラブホファンドとは）

mrrc (2006年12月 1日 06:40)

あまり聴きなれない言葉ですよねぇ。ずばりラブホファンドは名前の通りなのですが投資対象がラブホテルなんです。
そこで、えっラブホなんてもうかんの?と思いますよね。しかし、なかなか安定しているんですよ。
。そう思ったら、やっぱりそれを投資対象として見込んでた方々がいたらしい。
その名もラブホファンドなんか力が抜けるなぁ。ラブホに投資をして育て、収益を得ようというものらしい(投資対象がラブホテルより)。
ファンドは一口50万。小金持ちのためにある。

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2006年12月アーカイブ